Какой ремонт в многоквартирном доме должна проводить Управляющая компания (УК)

Какой ремонт в многоквартирном доме должна проводить Управляющая компания (УК)

Перечень услуг ЖКХ, которые УК, регулирует ст 36 Жилищного кодекса РФ и Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.
Кстати, собственники дома на собрании должны определить, что в обязанности УК и заключить с ней договор. Напомним, что к общедомовому имуществу принадлежит:
Земельный участок, на котором расположен дом, т.е. придомовая территория;
Чердак и подвал;
Крыша;
Лестничные площадки, сами лестницы, коридоры, технические этажи;
Инженерные системы - лифты, отопление, газоснабжение, водопровод, освещение, канализация.

Общедомовое имущество может быть расположено и в квартире. К такому имуществу относится:
Газопровод (УК несет ответственность за ремонт до запорного крана в квартире);
Стояки отопления и водоснабжения до отвод труб (радиаторы, кстати, не входят в общее имущество);
Водоотводящие стояки с заглушками, патрубками и тройниками;
Включенные в эти системы приборы (не относятся к индивидуальным системам учета).

Главное условие бесплатного ремонта, что вы сами не нарушили эти системы и поломка, произошла не из-за вашего вмешательства. Содержание общего имущества и его текущий ремонт включено в платежки по ЖКУ, т.е. мы за это платим. Если УК не выполняет свои функции, можно жаловаться, например, в  жилищную инспекцию или  Роспотребнадзор .

Возврат к списку