Новости недели и ипотеки с 25.10-29.10.2021г.

Новости недели и ипотеки с 25.10-29.10.2021г.

Тренд последней недели октября - рост ставок по ипотеке.
При этом банки пытаются этот рост «сгладить» другими фишками - скидки нужным клиентам, более доступные требования к заемщикам, введение новых продуктов и акций.

БАНКИ :
 Банк Дом РФ
 Включил ИЖС в Госипотеку.
 Изменил принцип определения неподтвержденного дохода. Например, 2-НДФЛ без ПФР теперь тоже считается неподтвержденным доходом. Но зато при неподтвержденном доходе документы, по сути, теперь не нужны, только анкета.
 Изменил систему ставок, надбавок и скидок. Ставки по многим программам, в основном, повысились, например, для клиентов. которые не могут подтвердить доход выпиской из ПФР. А вот ставки для тех кто может снизиться по некоторым программам даже, например, при покупке квартиры в новостройке и по Семейной ипотеке.
Изменил первоначальный взнос, снизив для ИП / СБ и повысив для 2-НДФЛ без ПФР и справки по форме банка.
Ввел возможность индивидуального подхода к риску с повышением ставок.
Вернул надбавку к ставке в Семейной ипотеке при отсутствии личного страхования.
Ввел рефинансирование с доп. суммой.

 Абсолют банк - запустил электронный регистрацию на вторичке.

 Сбербанк
Продлил ставку 0,1% по Дальневосточной ипотеке до 31.01.2022 и включил в программу вторичку в моногородах.
Включил ИЖС в Госипотеку.
Отменил обеспечение занятости для адвокатов и нотариусов.

 ВТБ
 Разрешил использование маткапитала в первоначальном взносе по ПНФ (победа над формальностями - по двум документам).
Разрешил МСК в ПВ в программах с господдержкой.
Ввел в Дальневосточную ипотеку вторичную в моногородах.

 Севергазбанк ввел новый продукт Покупка частного дома с з /у.
 Райффайзенбанк вместе с ФСК ввели программу со ставкой 5,55% на весь срок.
 Альфа-банк в рамках Семейной ипотеки ПВ 15%.
 СМП банк запустил Семейную ипотеку по двум документам.
 Росбанк Дом улучшил требования к стажу заемщиков.
 Россельхозбанк повысил ставки по некоторым программам.
 Металлинвестбанк представил ставки по всем ипотечным программам.
 Еще несколько банков заявили о повышении ставок в ближайшее время - Альфа-банк, МТС банк, Совкомбанк, Ак Барс банк, ТКБ.


 НОВОСТИ :
С 28 октября ДДУ будут регистрировать быстрее, а на регистрацию можно подать через нотариуса даже не нотариальную сделку.
С 28 октября Росфинмониторинг будет подавать в Росреестр списки «террористов и экстремистов» для ограничения их прав на недвижимость.
 Госдума одобрила продление «дачной амнистии» до 2031 года.
Госдума принимает в первом чтении законопроект, который продлевает «дачную амнистию» до 1 марта 2031 года (сейчас амнистия действует до 2026 года) и расширяет свое действие. При этом обсуждается возможность сделать «дачную амнистию» бессрочной, упрощенный порядок оформления граждан на жилую и дачную недвижимость в действовал постоянно.
 Расширение льготной ипотеки.
Еще одной серьезной новостью, способной серьезное влияние на рынок недвижимости, стало решение правительства одобрить расширение действия программы льготной ипотеки на строительство индивидуальных загородных домов. И в продолжении темы льготной ипотеки. Кредитный лимит по соглашению увеличивает до 4 млн рублей . С таким предложением выступил на комитет по финансовому рынку Госдумы Виталий Мутко.
 На компенсацию кредитов многодетным направят 14,5 млрд рублей Кабмин далее направит более 14,5 миллиарда рублей на компенсацию по ипотечным кредитам многодетных семей, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. По его словам, увеличение финансирования поможет 32 тысячам родителей.

Возврат к списку