Последние актуальные новости от банков.

Последние актуальные новости от банков.

 ДОМ РФ запустил суперсервис «Цифровое строительство» для ИЖС.
Сервис в первую очередь ориентирован на граждан, которые планируют строительство своего дома, в том числе с помощью ипотеки.
«Он позволит фактически в один клик запустить строительство», - обещает Дом РФ. С его помощью можно в несколько кликов выбрать проект дома, подрядчика и выгодное предложение по ипотеке.
Следующий этап ДОМ РФ обещал начать запуск аналогичного суперсервиса для многоквартирного строительства. 

 А Домклик запустил сервис сравнения недвижимости .
Новый сервис недвижимости позволяет сравнить объявления о продаже вторичной и выбрать лучший вариант для себя из двух миллионов предложений на  domclick.ru.
Система проанализирует каждое объявление по 40 параметрам, среди которых площадь, этаж, комнат, планировка, расположение дома, год постройки, инфраструктура, отзывы соседей, количество сделок и другие. Чек-лист для проверки недвижимости поможет всё у увидеть, даже самые неочевидные детали и в итоге сделать правильный выбор.

 ВТБ. Изменения в ипотечных программах.
Программа Победа над формальностями (ПНФ) :
 С 18.10.21 по 31.12.21 г. по всем клиентам ВТБ первоначальный взнос на квартиры по 2 документам  будет 20%. Ранее заведенные заявки можно переодобрить с меньшим первоначальным взносом ;
 Теперь в рамках программы ПНФ возможно проведение операции с физическими лицами по Договору уступки прав требования ;
 Для кредитов с ПВ более 30% размещение первоначального взноса на счет не требуется.
 Для первоначального взноса от 20% до 30% заёмщик требовать (позднее не назначить заключительный взнос) ;
 Страхование «титула» при покупке от застройщика по ДКП теперь не требуется.

 С 25.10.2021 в ВТБ новые условия Программа по документам (Победа над формальностями - ПНФ):
 Пониженный размер первоначального взноса (ПВ) 20% при покупке квартир или апартаментов продлен до 31.03.2022г.

Готовые и строящиеся таунхаусы:
 Снижен размер первоначального взноса при покупке готовых апартаментов до 15% при полном пакете документов и до 30% по ПНФ ;
 Введена возможность покупки строящихся таунхаусов по двум документам (ПНФ) с первоначальным взносом от 30% ;
 Увеличена максимальная сумма кредита до 60 млн.руб.

 Покупка готового жилого дома с землей:
 До конца 2021 года снижен минимальный первоначальный взнос по полному пакету документов до 10%. По 2 документам ПВ от 20% ;
 Первоначальный взнос по полному пакету 15%, по ПНФ - от 30%. При первоначальном взносе менее 20% применяется надбавка к ставке 0,5% ;
 До конца 2021 года снижен минимальный ПВ по ПНФ (по 2 документам) до 20% ;
 Максимальная сумма кредита увеличена до 60 млн.руб. ;

Требования к жилым дома:
 Год постройки - не ранее 1990г. ;
 Отменены требования к коммуникациям, отоплению, водопроводу, теперь достаточно подключения к электросети ;
 Теперь возможны каркасные дома.
Но зато теперь есть требование о размещении денежных средств на сумму не менее 97% стоимости объекта не позднее дня сделки. Базовая процентная ставка - 9,6%. К этой ставке могут быть применены дисконты, напр, цифровые. Минимальная процентная ставка - 8,3%.

Снижение ставки по рефинансированию в рамках программы «Семейная ипотека».
 Снижение составило 0,21%. При условии комплексного страхования ставка по программе теперь составит 4,79 %.
Акция до 31.12.2021г. Новыми условиями пользуются все клиенты, кроме проживающих и приобретающих жильё на территории ДФО. Для заёмщиков в ДФО минимальная ставка сохраняется на уровне 4,3% (при условии комплексного страхования).

 Банк Жилищного Финансирования (БЖФ) ввел в свою ипотечную линейку новый продукт ТурбоКредит 2.0
Речь о кредите под залог недвижимости. В качестве объектов рассматриваются:
Квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость ;
Сумма кредита : не более 20 млн руб. и не более 65% стоимости объекта. Обещают выдачу кредита за 1 день ;
Ставка - от 13,99%.

Требования к заемщику:
Возраст - от 21 до 75 лет ;
Гражданство РФ ;
Любой тип занятости ;
Можно без подтверждения дохода ;
Рассматриваются клиенты с низким кредитным рейтингом.

 Банк Левобережный. Изменения в ипотечных программах.
Снижены ставки по ипотеке для владельцев бизнеса. Предпринимателям, подтвердившим свой доходой отчетностью, устанавливаются следующие официальные ставки:
На рефинансирование ипотеки - от 7,4%.
На покупку квартиры в строящемся или готовом доме - от 7,6% . При подтверждении дохода управленческой отчетностью действует надбавка к ставке + 0,5%.
Важно ! Минимальная ставка при соблюдении следующих условий:
Первоначальный взнос - от 20% стоимости объекта;
Сумма кредита - от 4 млн рублей и более;
Используется опция «Назначить свою ставку» в размере 3,5% от суммы кредита (оплачивается единовременно, в день подписания кредитной документации); Оформляется страхование недвижимости, жизни и трудоспособности, а также страхуется риск утраты права собственности на недвижимость. Срок кредита - от 3 до 25 лет.

 Росбанк первым среди частных банков зарегистрировал корректировки в электронной закладной.
Росбанк, используя платформу SmartDeal, создал соглашение об изменении электронной закладной и отправил его в Росреестр.
Документ зарегистрировали и передали в депозитарий. Цифровая версия закладной удобнее, чем бумажные документы, которые нужно хранить, искать, транспортировать для секьюритизации, - онлайн-формат избавляет банки от подобных издержек.
Но была проблема, внести какие-либо изменения в закладную (если меняются залогодатель, залогодержатель, характеристики объекта недвижимости, другие условия залога, либо обнаружены ошибки) было нельзя.
SmartDeal стал первой коммерческой платформой, не только выпустившей такой документ, но и зарегистрировавшей его в Росреестре.

 Сбербанк. Оформить и получить аккредитив теперь можно полностью дистанционно.
Все этапы открытия аккредитива как для плательщика, так и для получателя оформляются полностью онлайн, без посещения офиса.
Оформить аккредитив онлайн просто:
Банк создаст заявление, которое отражается в СберБанк Онлайн плательщика.
 Плательщику остаётся войти в приложение, ознакомиться с условиями аккредитива и подтвердить его открытие.
 Получатель (физлицо), выбравший для получения счёт СберБанка, также увидит подробные условия по оформленному на него аккредитиву в СберБанк Онлайн (раздел «Сервисы» - «Прочие услуги» - «Аккредитивы»).
 Плательщик и получатель уведомляются о статусе аккредитива по СМС на этапе каждого процесса: отслеживается поступление заявления, его оформление, получение банком необходимых документов для исполнения аккредитива.
Кроме того, стороны предупреждаются о скором истечении срока аккредитива и обнаруженных расхождений в документах для оплаты.
Банк является гарантом: только при выполнении всех условий продавец получит деньги, а покупатель - товар или услугу.


 Уралсиб банк. Изменения в ипотечных программах.
С 20.10.2021 меняются базовые ставки по ипотеке. Меняются по следующим продуктам:
Строящееся жилье:
до 3 млн руб - 9,49%
3-7 млн ​​- 8,99%
от 7 млн ​​- 8,49%
Готовое жилье:
до 3 млн руб - 9,49%
3-7 млн ​​- 8,99%
от 7 млн ​​- 8,49%
Рефинансирование:
до 3 млн руб - 9,49%
3-7 млн ​​- 8,99%
от 7 млн - 8,49%
Снижаются ставки по ипотеке для семей с детьми:
от 3 млн - 4,89% При сумме до 3 млн руб - 5,99%. При первоначальном взносе 15-19,99% по всем продуктам (кроме господдержки) действует надбавка к ставке 0,5%. Ранее - 1%.

 Райффайзенбанк. Изменения в ипотечных программах.
 С 21.10.2021г. отменяется надбавка в 1% по программе «Покупка готовой квартиры» при первоначальном взносе от 15%.
Аккредитив теперь можно не только открыть онлайн, но и подписать на телефоне. Теперь дистанционно, без визита в отделение, можно не только быстро сформировать условия расчетов, но и безопасно подписать заявление об открытии аккредитива в приложении Райффайзен Онлайн.

 Алмазэргиэнбанк снизил ставку для всех, кто подаст заявку на покупку квартиры в новостройке по «Дальневосточной ипотеке» с 21 октября по 31 декабря 2021 года. Теперь она составляет 0,6% на весь срок , а если заемщик получает зарплату в банке, то - 0,1%.

 Челиндбанк запустил акцию для семей с детьми (не Семейная ипотека!).
До 30 ноября 2021 года:
Ставка для семей снижена на 0,2% при наличии одного несовершеннолетнего ребенка и на 0,4% - двух и более несовершеннолетних детей ;
Нет требования по страхованию предмета залога и личному страхованию.

 Ставки:
от 8,6% - для семей с и двумя более несовершеннолетними детьми;
от 8,8%- для семей с одним несовершеннолетним ребенком. Кредиты на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, земельные участки, апартаменты и рефинансирование кредитов, полученные в других банках.
Срок - до 15 лет (при покупке земельных участков - до 5 лет). Сумма первоначального взноса составляет от 15% от стоимости недвижимости на вторичном рынке и от 20% - на первичном.

Возврат к списку