Сбербанк запускает продукт для финансирования проектов КРТ в несколько очередей

Сбербанк запускает продукт для финансирования проектов КРТ в несколько очередей

"Это решение для развития социальной среды, которое особенно будет актуально для проектов расселения ветхого жилья. Благодаря единовременному принятию решения о кредитовании всего проекта у застройщика есть уверенность в получении финансирования на все этапы строительства, а за счет ускоренного согласования финансирования каждой очереди сроки принятия решения сокращаются примерно в три раза", — рассказал Попов.

В рамках нового продукта застройщик сможет получать одновременное одобрение условий финансирования на все очереди проекта. Объем финансирования на начальный этап составляет от 50 до 90% от бюджета, на каждую очередь — от 85 до 100% от бюджета. Заёмщиками могут выступить участники программ комплексного развития территории или застройщики проектов комплексной застройки. Предложение будет действовать в административных центрах субъектов РФ, населенных пунктах Московской и Ленинградской областей, а также в Сочи.

Напомним, что в конце прошлого года президент РФ Владимир Путин подписал закон о КРТ. Законом предлагается единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме, подлежащем сносу.

Говоря о работе с застройщиками, зампред Сбера отметил, что модель проектного финансирования уже полностью доказала свою состоятельность.

"У Сбера нет ни одного проблемного кредита, застройщики справляются, это внушает оптимизм", — подчеркнул Попов.

Напомним, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья в РФ обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки.

Говоря о повестке ESG (Environmental, Social and Corporate Governance; экология, социальная политика и корпоративное управление — ИФ) в девелопменте, Попов подчеркнул, что банк развивает несколько направлений.

"Мы сейчас активно развиваем ESG-повестку, и в сфере девелопмента у нас есть три основных направления. Первое — зелёное кредитование, второе — формирование комфортной социальной среды, то есть финансирование строительства проектов, обладающих всей необходимой инфраструктурой для проживания граждан, и третье — ответственное управление", — пояснил Попов.

Возврат к списку