Назад

Спрос на небольшие квартиры в Сочи вырос на 43%.

03.11.2021

Спрос на небольшие квартиры в Сочи вырос на 43%.


С начала 2021 года спрос на однокомнатные и квартиры-студии на вторичном рынке Сочи вырос на 43% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом цены на них возросли на 80%.

По словам экспертов, в первую очередь у застройщиков распродаются маленькие площади. Это связано со стоимостью, так как цена за квадратный метр в Сочи постоянно растет и на первичном рынке она стартует от 250 000 рублей за квадратный метр, соответственно, на большие площади не у всех хватает бюджета, сообщает «КоммерсантЪ».


Застройщики учитывают потребности и при проектировании домов закладывают значительное количество студий площадью 17–18 кв.м. и однокомнатных квартир площадью 25–30 кв.м. Проанализировав десять строящихся наиболее популярных объектов в Сочи, выяснилось, что доля студий в них составляет 50%, однокомнатных квартир — 30%, двухкомнатных — 15%, трехкомнатных и многокомнатных квартир — 5%.


По последним данным, средняя стоимость квадратного рынка на вторичном рынке недвижимости Сочи составляет 243 тысячи рублей, на первичном — около 250 тыс. руб.



Возврат к списку