image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

ID Z1683

Бестужевское, Луч снт, 164А

5-комн

Комнат

5

Комнат

350

Площадь

блочный

Тип дома

heart heart

5-комн

Комнат

5

Комнат

270

Жилая площадь

/2

Этаж

блочный

Тип дома

Год постройки

58 000 000

165 715 ₽/м²

627 027 $

3 801 $/m²

586 451

3 555 €/m²

504 348 £

3 057 £/m²

4 566 929 ¥

27 679 ¥/m²

Этажность

2

Категория

дом

Тип

продажа

Тип жилья

жилая

Тип сделки

прямая продажа

Страна

Россия

Город

Бестужевское

Адрес

Луч снт, 164А

Жилая площадь

270

Площадь кухни

30

Тип дома

блочный

Элитка

Нет

Комнат

5-комн

Онлайн-показ

Да

Кадастровый номер

23:49:0401010:4404

Канализация

Да

Водоснабжение

Да

Электричество

Да

Туалет

Да

Есть охрана

Да

Ипотека

Да

Расстояние от города

3

Площадь участка

6.5

Юридический статус

ИЖС

Газ

Да

Отопление

Да

Площадь

350

image

Презентация объекта

скачать
avatar

Ваш брокер

Бароян Анна Романовна

79384940079

Написать WhatsApp

Ваш личный помощник на всех этапах сделки

Важные параметры и особенности



Продается уютный дом для семьи.
Локация для строительства дома была выбрана не случайно, искали уединенное место с прекрасными видовыми характеристиками и удобной транспортной доступностью к центру города и пляжу. Именно в этом районе все пожелания получилось удовлетворить - прекрасный вид на море и горы, отличное соседство, асфальтированный подъезд.
Первый этаж дома спланирован в уютную кухню-гостиную с камином, гостевую спальню, сан.узел , кладовую. С отдельного входа на первом этаже оборудована зона СПА - баня, комната отдыха и гостевая спальня.
Второй этаж состоит из трех спален, сан.узла и вместительной гардеробной. Оснащён выходом на террасу, с которой открывается вид на море и большой и малый Ахун. Терраса идеально подойдет для теплых вечеров в кругу семьи и для проведения праздников, на ней можно встречать рассветы за чашечкой ароматного кофе и провожать закаты за бокалом вина в романтической обстановке.
Участок с ландшафтным дизайном и садом из 32 фруктовых деревьев, круглый год ваш сад будет радовать своими вкуснейшими фруктами.
Сад оборудован системой автоматического полива.
На участке благоустроена зона барбекю, летняя кухня.
Вся территория дома в вечернее время освещается.
Участок за забором, въезд на территорию через автоматические ворота, гараж на два автомобиля.
Управление за технической составляющей вынесено в отдельное строение рядом с домом.
На участке предусмотрено место для бассейна.
======================
Характеристики:
✅ Общая площадь дома : 350 м2
✅ Площадь участка: 6.5 соток
✅ Количество спален :4 спальни
✅ Количество этажей : 2
✅ Количество сан.узлов : 2
✅ Коммуникации: скважина , автономная система канализации ,свет 15 КВт , газовое отопление .
✅ Гараж с автоматическими воротами на 2 места.

Отделка: Ремонт, мебель , техника
Высота потолков: 3 метра
======================
Дополнительные преимущества:
✅ Вид на море
✅ Баня
✅ Зона барбекю
✅ Хорошее соседство
✅ Асфальтированная дорога к дому.
✅ Назначение земельного участка ИЖС
======================
Локация:
До моря ехать 20 минут
До центра Сочи 35 минут
До Центра Адлера 15 минут
До Олимпийского парка 25 минут
До Красной поляны 50 минут .
======================
В 2023 году запланировано строительство «Адлерского Обхода» , время в пути до центра и моря сократится, а стоимость недвижимости к моменту открытия дороги, возрастет.

Расположение

Видео