Важные параметры и особенности

Продаю жилой дом с ремонтом в экологически чистом районе Сочи - с. Орёл-Изумруд. Площадь по ЕГРН 78,7 м² (фактическая 95 м²) на земельном участке 4,17 сотки, вид разрешенного использования - ИЖС. Дом находится рядом с Серебряным озером, вокруг лес, зелень, чистый воздух, поют птички. С балкона открывается великолепный вид на горы. Практически нет соседей (только с одной стороны), можно наслаждаться тишиной и спокойствием круглый год. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До центра Адлера 10 минут на транспорте.
На первом этаже расположена кухня, две спальни, с/у раздельный. На втором этаже одна большая комната с выходом на балкон. Также есть две кладовые на втором этаже дома, на улице блочная кладовка 3х3 и летняя кухня с навесом. Идеальное место как для жизни, так и для отдыха.
Фундамент ленточный, высокий, что предотвращает сырость. Дом блочный, двухэтажный, с балконом. Предусмотрены два входа. Крыша двускатная, кровля из профнастила. Металлопластиковые окна. Теплые полы на первом этаже. Коммуникации: электричество, вода, газ по границе. Установлен бойлер для горячей воды. Спутниковое телевидение, интернет и цифровое телевидение.
У дома крытая парковка на два автомобиля, зона отдыха и барбекю. Разбит плодоносящий сад (виноград, хурма, инжир, фейхоа, гранат). Подъезд к дому забетонирован.
Один собственник. Документы готовы к сделке. Полная сумма в договоре! Возможно приобретение в ипотеку.
Звоните, покажу дом, отвечу на вопросы.
Торг!

Расположение