image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

ID Z1701

Сочи, Ручей Видный ул., 20/39

7-комн

Комнат

7

Комнат

600

Площадь

блочный

Тип дома

heart heart

7-комн

Комнат

7

Комнат

400

Жилая площадь

/3

Этаж

блочный

Тип дома

Год постройки

195 000 000

325 000 ₽/м²

2 087 794 $

6 424 $/m²

1 957 831

6 025 €/m²

1 676 698 £

5 160 £/m²

15 116 279 ¥

46 512 ¥/m²

Этажность

3

Категория

дом

Тип

продажа

Тип жилья

жилая

Тип сделки

прямая продажа

Страна

Россия

Город

Сочи

Район

Хостинский р-н

Адрес

Ручей Видный ул., 20/39

Жилая площадь

400

Площадь кухни

20

Тип дома

блочный

Элитка

Да

Комнат

7-комн

Онлайн-показ

Да

Кадастровый номер

23:49:0304005:1197

Канализация

Да

Водоснабжение

Да

Электричество

Да

Туалет

Да

Бассейн

Да

Сауна

Да

Есть охрана

Да

Ипотека

Да

Расстояние от города

2

Площадь участка

9.27

Юридический статус

ИЖС

Газ

Да

Отопление

Да

Площадь

600

image

Презентация объекта

скачать
avatar

Ваш брокер

Бароян Анна Романовна

79384940079

Написать WhatsApp

Ваш личный помощник на всех этапах сделки

Важные параметры и особенности



Продаётся дом в коттеджном посёлке Ручей Видный.
Ручей Видный - один из самых популярных районов Центрального Сочи для загородной жизни в черте города. Высоко ценится окружением - соседство с новыми виллами в современном стиле и потрясающими панорамными вилами на море.
Дом выполнен в стиле галереи с панорамными окнами и просторными гостиными на каждом этаже. Закрытая охраняемая территория из 5 современных вилл. Этот дом расположен в тупике и имеет самую приватную локацию из всех.
Дизайн и отделка - ручная работа известного грузинского дизайнера Тамаза Минджия.
Большая территория на манер джунглей ухоженная и взрощенная профессиональным садовником. Плодоносящий сад, огромные субтропические деревья, кустарники и цветы - все дополняет общую формулу необычного стиля и дизайна пространства.

Необычный 4 этаж сделанный почти полностью из стекла наверняка оценят все любители прекрасного, ведь отсюда открывается невероятный вид на панораму моря и Адлер с олимпийскими объектами.
А возможность подняться еще выше - на крышу 4-го этажа просто захватывает дух на открытом воздухе.

Технические данные:
Электричество: центральное 15 кВт Кубаньэнерго.
Водоснабжение: центральное.
ЭКОКанализация : ЛОС с подключением в центральную канализацию.
Газ: центральный.
Площадь дома: общая 603 м² (общая), 436 м² (общая площадь жилого помещения).
Материалы (стены, фундамент): на сваях, монолитный каркас, перегородки в доме из блоков. Редкий для Сочи вентилируемый фасад, представляющий термос (летом прохладно ,зимой тепло). Дом утеплён по всей площади внешних стен и потолку 3 этажа.

Планировка, количество спален: 4 спальни (возможность перепланировки и увеличения до 8 спален .)
Ландшафт: ландшафтный дизайн от профессионального садовника с системой автополива по всему участку.
Обслуживание дома: 6 тысяч рублей (в среднем по году).
Парковка: гараж на 1 авто и 8 машиномест у дома.
Собственник: Резидент РФ.

Все документы готовы к продаже.
Возможна продажа в ипотеку.
Возможна полная стоимость в договоре.

Дополнительные данные по объекту:
Автоматические откатные ворота и гараж с автоматическими воротами.
Бассейн 11*2,6 метра .
Закрытая территория под круглосуточной охраной.
Видеонаблюдение покрывает всю территорию участка.
Мощнейшие подпорные стены, каскадный сад из взрослых плодоносящих деревьев. Перед домом большая площадка со взрослыми деревьями, газоны.
Соседи из Сибирских городов максимально дружные и приветливые, со всеми теплые контакты, не назойливые.
Максимальная безопасность - дома находятся под охраной Росгвардии. Несколько тревожных кнопок и все необходимое оборудование по охране дома и территории.

Этот дом подойдет тому, кто ценит искусство, кто захочет дать этим стенам свое видение прекрасного, повесить на них свои картины и наслаждаться уникальностью локации с бескрайним горизонтом моря.

Расположение