image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

ID V911

Сочи, 8 марта ул., 10

1-комн

Комнат

1

Комнат

18.5

Площадь

5/7

Этаж

Монолит

Тип дома

2007

Год постройки

heart heart

1-комн

Комнат

18.5

Площадь

5/7

Этаж

Монолит

Тип дома

2007

Год постройки

9 480 000

512 433 ₽/м²

122 798 $

6 638 $/м²

103 268

5 583 €/м²

Этаж

5

Этажность

7

Категория

квартира

Тип

продажа

Тип жилья

жилая

Тип сделки

прямая продажа

Апартаменты

Да

Ремонт

хороший

Балкон

балкон

Лифт

Да

Страна

Россия

Город

Сочи

Район

Адлерский р-н

Адрес

8 марта ул., 10

Площадь

18.5

Пол в квартире

Ламинат

Вид из окна

Во двор и сквер

Сан.узел

совмещенный

С мебелью

Да

Тип дома

Монолит

Год постройки

2007

Высота потолка

2.7

Элитка

Нет

Комнат

1-комн

Номер квартиры

№43

Площадь комнат

18.5

Тип жилья (Аренда)

Смежно-изолированная

Комнат в аренду

1

Онлайн-показ

Да

Кадастровый номер

23:49:04 02 024:0041:03:426:002:000014100

image

Презентация объекта

скачать
avatar

Ваш брокер

Александр Кадочников

+79604906942

Ваш личный помощник на всех этапах сделки

Важные параметры и особенности

Продаю апартаменты в Апартаментном комплексе "Ювента" В продаже квартира №43 с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем, все абсолютно новое. Номер с просторным балконом. Отличной планировки и шикарным видом на море и горы. Все коммуникации центральные, своя котельная. В каждом номере установлен счетчик на свет и воду. Обслуживание 100 руб. за кв м. На территории находится: -круглогодичный подогреваемый бассейн -лобби-бар -зона патио, отдыха -паркинг придомовой 8 мест и на территории 5 мест -детская площадка -два массажных кабинета -спорт площадка -ландшафтный дизайн В самом комплексе: -эксплуатируемая кровля 360 -лаунж-зона на крыше с видом на море и горы -SPA комплекс -бассейн -ресторан на первом этаже -рум сервис -консьерж Приобретение выгодное с точки зрения краткосрочных и долгосрочных инвестиций. Сейчас на перепродаже можно заработать от 20% до 40%. Стоимость данного номера 400 тыс. кв. м планируемое подорожание к маю до 450 тыс. кв. м а к моменту сдачи комплекса до 500 тыс. кв. м и выше. Расчёт на долгосрочные инвестиции был составлен исходя из опыта работы гостиницы Ювента. Среднегодовая заполняемость номерного фонда составляла 80%, при среднем чеке за номер 4500 руб. На данный момент мы рассчитали минимальную стоимость аренды апартаментов в сутки 5000 р. При использовании доверительного управления, где ваши 70% а управляющей компании 30%, Ваша чистая прибыль составит от 1 млн.руб.в год.

Похожие объекты

image

квартира, Сочи, Трубачева ул., 26

Сочи, Трубачева ул., 26

9 180 000 Р

image

квартира, Сочи, Веселая ул., 82/1

Сочи, Веселая ул., 82/1

9 205 500 Р

image

квартира, Сочи, Набережная ул., 4К1

Сочи, Набережная ул., 4К1

9 250 000 Р

image

квартира, Сочи, Куйбышева ул., 11/1

Сочи, Куйбышева ул., 11/1

9 300 000 Р

image

квартира, Сочи, Фигурная ул., 1/2

Сочи, Фигурная ул., 1/2

9 400 000 Р

image

квартира, Сочи, Ленина ул., 219А

Сочи, Ленина ул., 219А

9 400 000 Р