image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image
image

ID V933

Сочи, 8 марта ул., 10

1-комн

Комнат

1

Комнат

18

Площадь

2/7

Этаж

Монолит

Тип дома

2007

Год постройки

heart heart

1-комн

Комнат

18

Площадь

2/7

Этаж

Монолит

Тип дома

2007

Год постройки

6 660 000

370 000 ₽/м²

86 269 $

4 793 $/м²

72 549

4 031 €/м²

Этаж

2

Этажность

7

Категория

квартира

Тип

продажа

Тип жилья

жилая

Тип сделки

прямая продажа

Апартаменты

Да

Ремонт

хороший

Балкон

нет

Лифт

Да

Страна

Россия

Город

Сочи

Район

Адлерский р-н

Адрес

8 марта ул., 10

Площадь

18

Пол в квартире

Ламинат

Вид из окна

Во двор

Сан.узел

совмещенный

С мебелью

Да

Тип дома

Монолит

Год постройки

2007

Высота потолка

2.7

Элитка

Нет

Комнат

1-комн

Номер квартиры

№15

Площадь комнат

18

Тип жилья (Аренда)

Изолированная

Комнат в аренду

1

Онлайн-показ

Да

Кадастровый номер

23:49:04 02 024:0041:03:426:002:000014100

image

Презентация объекта

скачать
avatar

Ваш брокер

Александр Кадочников

+79604906942

Ваш личный помощник на всех этапах сделки

Важные параметры и особенности

Продаю апартаменты в АК "Ювента", премиального уровня, на первой береговой линии Черного моря, в самом центре Адлера. Преимуществом нашего комплекса является расположение в 100 метрох от моря, красивой, широкой, прогулочной набережной с оборудованными пляжами, кафе и ресторанами. Всего в 10-ти мин. расположен Аэропорт, ЖД вокзал, Олимпийский парк в 15-ти мин., Красная поляна в 30-ти мин. Собственники и гости комплекса обязательно будут обращать внимание, так как локация играет важную роль в любом бизнесе, особенно в арендном. В продаже квартира люкс №15 с ремонтом, мебелью, техникой, текстилем, все абсолютно новое. Все номера с просторным балконом, отличной планировки и шикарным видом на море и горы. на первом этаже апартаменты имеют отельный вход и террасу. Здание построено в 2006 году, и до октября 2020 года функционировало, как гостиница "Ювента", участвовала в программе Олимпийского резерва, поэтому мы с уверенностью можем сказать, что все выполнено по стандартам. Все коммуникации центральные, своя котельная. В каждом номере установлен счетчик на свет и воду. Обслуживание 100 руб. за кв м. На данный момент проходит капитальный ремонт здания. Полностью поменяется дизайн номерного фонда, фасад здания приобретет современный, привлекательный вид. На территории находится: -круглогодичный подогреваемый бассейн -лобби-бар -зона патио -паркинг придомовой 8 мест и на территории 5 мест -детская площадка -два массажных кабинета -спорт площадка -ландшафтный дизайн В самом комплексе: -эксплуатируемая кровля 360 -лаунж-зона на крыше с видом на море и горы -SPA комплекс -бассейн -ресторан на первом этаже -рум сервис -консьерж Все, что необходимо, для отдыха наших гостей, учтено и располагается в нашем апартаментном комплексе "Ювента". В обновленном виде мы сможем принимать гостей в 3 квартале этого 2021 года. Приобретение выгодное с точки зрения краткосрочных и долгосрочных инвестиций. Сейчас на перепродаже можно заработать от 20% до 40%. Стоимость данного номера 300 тыс. кв. м АКЦИЯ планируемое подорожание к маю до 400 тыс. кв. м а к моменту сдачи комплекса до 450 тыс. кв. м и выше. В продажу введены апартаменты с 1-ого по 5-й этажи, стоимость за квадрат начинается от 280 тыс. кв. м первые этажи и до 380 тыс. кв. м пятый этаж. Расчёт на долгосрочные инвестиции был составлен исходя из опыта работы гостиницы "Ювента". Среднегодовая заполняемость номерного фонда составляла 80%, при среднем чеке за номер 4500 руб. На данный момент мы рассчитали минимальную стоимость аренды апартаментов в сутки 5000 руб. При использовании доверительного управления, где ваши 70% а управляющей компании 30%, Ваша чистая прибыль составит от 1 000 000 млн. руб. в год. Иметь доходную недвижимость в городе Сочи на первой береговой линии для многих является мечтой! Успейте купить и заработать! Все вопросы по телефону, отдел продаж работает ежедневно с 10:00 до 18:00

Похожие объекты

image

квартира, Сочи, Веселая ул., 82/1

Сочи, Веселая ул., 82/1

6 396 000 Р

image

квартира, Сочи, Православная ул., 16

Сочи, Православная ул., 16

6 400 000 Р

image

квартира, Сочи, Лескова ул., 25

Сочи, Лескова ул., 25

6 400 000 Р

image

квартира, Сочи, Троицкая ул., 33

Сочи, Троицкая ул., 33

6 400 000 Р

image

квартира, Сочи, 8 марта ул., 10

Сочи, 8 марта ул., 10

6 438 000 Р

image

квартира, Сочи, Трубачева ул., 26

Сочи, Трубачева ул., 26

6 486 000 Р